Dveri-lubercy.ru

Дизайн и ремонт
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Винтовые сваи ремонт старого фундамента

Ремонт фундамента винтовыми сваями

Проседание основания постройки – не повод разрушать ее и строить заново, гораздо проще произвести ремонт фундамента винтовыми сваями. А мы знаем, как сделать это грамотно, качественно и недорого. «Королёвский Завод Свай» предлагает все виды работ по закладке, замене и обновлению фундаментных конструкций свайными опорами собственного производства.

Ремонт фундамента дома винтовыми сваями

Винтовые сваи идеально встраиваются под строения из бруса, бревен, каркасные сооружения. Важнейшие преимущества технологии – экономичность и надежность. Полученный результат долговечен, он гарантированно предотвращает разрушение. Стоимость материалов и работ ощутимо ниже при сравнении с другими использующимися технологиям.

Этапы работ

Ремонт основания деревянного дома производится поэтапно:

Осмотр объекта, расчет и подбор свай, их количества с учетом глубины промерзания и типа грунта, материала и толщины стен и других особенностей конструкции, определяющих величину нагрузки на фундамент.

  • Разметка схемы вкручивания винтовых опор.
  • Подъем строения с помощью домкратов (практика показывает, что повреждение конструкции исключается) и демонтаж поврежденных участков старого фундамента.
  • Установка винтовых свай по разметке.
  • Обрезка установленных опор по горизонтальному уровню, заливка их пескоцементной смесью.
  • Выполняется решетчатая обвязка путем приварка швеллера на сваи и установки двутавровых балок.
  • На обновленный и значительно более прочный винтовой фундамент опускается дом.

    Преимущества

    Ремонт фундамента дачного дома с помощью винтовых свай имеет определенные преимущества:

    • низкая цена,
    • высокая скорость выполнения работ (2-3 дня против 2-3 недель при использовании, например, технологии ленточного фундамента),
    • надежность,
    • возможность укрепления старого основания при любом типе почвы круглый год.

    Ограничением для применения технологии является каменистый грунт, скальные твердые породы.

    Фундамент, отличающийся по техническим характеристикам друг от друга (например, использование одновременно свайной и ленточной технологий) повышает риск неравномерного проседания и деформации основания.

    Доверьте все работы компании в Москве, надежность которой подтверждается отзывами клиентов и практикой эксплуатации зданий с отремонтированными опорами.

    Остались вопросы?

    Звоните, и наши менеджеры Вас проконсультируют:

    Когда может потребоваться ремонт фундамента?

    Нередки случаи, когда снаружи основание дома выглядит целостным, однако реконструкцию и ремонт фундамента требуется выполнить как можно скорее. К признакам того, что фундаменту требуется модернизация, можно отнести следующие факторы:

    • разрушена кладка основания;
    • появились признаки того, что нарушен гидроизолирующий слой (сырость в помещениях, появление воды в подвале, образование грибка и плесени и т.д.);
    • выявлены признаки неустойчивости грунта на участке, где стоит дом;
    • планируются работы по расширению сооружения по горизонтали или в высоту, но первоначальный фундамент не рассчитан на возрастание нагрузки.

    Мы предлагаем вашему вниманию наиболее экономичный и быстрый способ приведения основания в надлежащее состояние — реконструкцию фундамента винтовыми сваями. Такой метод позволяет эффективно отремонтировать фундамент любого типа, включая ленточный и монолитный.

    Как выполняется ремонт фундамента?

    Реставрация фундамента винтовыми сваями начинается с выяснения причин его разрушения, поскольку от этого зависит выбор оптимального способа восстановления конструкции. Затем производится анализ грунта и выполняются необходимые расчеты, в ходе которых определяется нужное количество винтовых свай, расстояние между соседними элементами, глубина погружения, способ обвязки и форма опорной конструкции.

    Реконструкция фундамента деревянного дома выполняется в несколько этапов:

    • Установка винтовых свай вдоль противоположных стен на расстоянии 30-40 см от сооружения.
    • Цементирование внутренних полостей свайных элементов.
    • Аккуратный отрыв дома от основания и подъем сооружения при помощи гидравлических домкратов.
    • Оценка состояния нижнего венца здания и его замена при необходимости.
    • Выполнение сварных работ по монтажу на сваи оголовков или швеллера.
    • Монтаж под домиком металлических балок, опирающихся на сваи.
    • Установка здания на подготовленную опору.
    • Обработка сварных швов, нанесение антикоррозийного покрытия на все металлические элементы.
    Читать еще:  Как паять полипропиленовые трубы армированные алюминием?

    Сроки выполнения таких работ составляют, как правило, не более 2-3 дней, при этом цена реконструкции фундамента винтовыми сваями будет намного ниже по сравнению с любыми другими способами.

    Результатом проведенной модернизации станет прочное, долговечное и устойчивое к внешним воздействиям основание, которое продлит срок службы дома еще на многие десятилетия.

    Если говорить о затратах на реконструкцию фундамента деревянного дома, цена рассчитывается в индивидуальном порядке, поскольку необходимо будет учесть множество факторов. Уточнить стоимость работ и материалов вы можете, обратившись к специалистам компании «СВФ-Премиум».

    Процесс ремонта и восстановления фундамента

    Для процесса обвязки необходимо следующее:

    • бетонный раствор;
    • металлические уголки;
    • брус (нужен чтобы выровнять сваи по уровню);
    • двутавр – это профиль из легированной углеродистой стали с сечением в виде буквы «Н», выдерживающий давление на поперечный разрыв;
    • швеллера.

    Количество материалов напрямую зависит от габаритных размеров и веса сооружения. Так, например, для тяжелых домов лучше использовать швеллер, а не уголок, который защитит дом от трещин. Если произвести ремонт фундамента таким способом невозможно, проще возвести новую основу рядом, а затем перенести на нее дом.

    1. винтовые сваи 108*2.5м*8шт. (монтаж, бетонирование)
    2. обвязка швеллером № 16 — 10.м.п (резка, сварка, покраска)
    3. двутавровая балка 20Б — 24 м.п. (монтаж, резка, сварка, покраска)
    4. полный комплекс работ по подьему дома
    5. доставка материалов (в пределах 100км. от КАД).

    Сроки действия акции ограничены! Спешите заказать реконструкцию фундамента по супер-цене!

    Ремонт фундамента с применением винтовых свай – недорогое, но очень эффективное решение. Оно используется для замены, реконструкции или обновления старого основания – все зависит от текущего состояния фундамента и задач, которые требуется решить в рамках предстоящих работ. Свайно-винтовая технология ремонта универсальна – допустима в отношении различных типов фундаментов, построек разной весовой нагрузки и материалов строительства.

    Преимущества винтовых свай для ремонта фундамента

    Ремонт фундамента дачного дома

    Дачные дома –, как правило, небольшие строения, поэтому создаваемая ими нагрузка невелика. В зависимости от типа, исходного состояния фундамента (и вообще его наличия), подлежащих устранению повреждений и образовавшихся дефектов всей конструкции дома, винтовые сваи используются:

    • для сооружения фундамента, в том числе нового, и поднятия дома на определенный уровень от земли;
    • для укрепления фундамента;
    • для замены или дополнительной установки поддерживающих (несущих) элементов (в данном случае – свай), которые позволят равномерно распределить нагрузку и примут на себя ее часть.

    Ремонт фундамента деревянного дома

    Деревянные дома старой постройки часто имеют ленточный мелкозаглубленный фундамент. Это достаточно надежная опора, но со временем она начинает частично разрушаться.

    Обычно серьезные повреждения образуются примерно спустя 50 лет. Помимо разрушения самого фундамента, визуально легко обнаружить проседание дома (как будто он уходит под землю) и перекосы конструкции – все это нередко появляется уже через лет 30-40 с момента строительства дома. Проблемы с основаниями деревянных домов часто обусловлены нарушениями технологии строительства, а в этом случае повреждения могут возникнуть уже в первые 5-10 лет эксплуатации дома.

    В любом случае винтовые сваи позволяют выполнить ремонт фундамента при относительно небольших капиталовложениях и достаточно оперативно. Варианты применения свай не отличаются от ремонта фундамента дачных домов, но с поправкой на более серьезную весовую нагрузку.

    Стандартный перечень ремонтных работ включает:

    1. Поднятие дома на домкратах.
    2. Полный или частичный демонтаж старого фундамента.
    3. Разметка несущих стен дома по периметру и определение мест монтажа свай.
    4. Установка винтовых свай.
    5. Обвязка фундамента швеллером и обрешетка металлическими балками (если необходимы).
    6. Установка дома на обновленную фундаментную конструкцию.
    Читать еще:  Герметик для полипропиленовых труб отопления

    Ремонт фундамента кирпичного дома

    Учитывая вес кирпичных домов, ремонт фундамента несколько усложняется. В данном случае важно первично выявить все проблемные моменты, их локализацию и определить перечень предстоящих работ. Многое зависит от особенностей конструкции дома и типа фундамента.

    В большинстве случаев винтовые сваи используются для усиления основания и создания дополнительных несущих опор в целях обеспечения равномерного распределения нагрузки и предотвращения дальнейших разрушений. В сложных ситуациях используются буроинъекционные сваи.

    Возможность замены старого фундамента другого типа на свайно-винтовой изучается в индивидуальном порядке – учитываются состояние объекта, степень повреждения, экономическая обоснованность такого решения и возможность его реализации в заданных условиях.

    Стоимость замены фундамента

    Затраты на ремонт или замену фундамента определяются перечнем, сложностью и характером предстоящих работ. Стоимость замены сравнима со строительством нового основания, правда, потребуются дополнительные затраты на демонтаж старой конструкции. Посмотреть цены на винтовые сваи можно здесь.

    Приобрести качественный фундамент с установкой вы можете в нашей компании. Специалисты готовы помочь с определением необходимого типоразмера свай и их количества, а также проконсультировать по вопросам проведения ремонтных работ на базе свайно-винтовой технологии.

    Реконструкция фундамента возможна. Ориентировочная стоимость работ «под ключ» будет — 60тыс.руб. Если порядок цен заинтересует, оставьте свой номер для связи, мы Вас подробно проконсультируем!

    Полное или частичное восстановление? Особенности реконструкции фундамента

    Клиенты часто обращаются с просьбой осуществить работы по частичному ремонту фундамента деревянного дома. Наши специалисты могут выполнить данный комплекс работ, однако мы не рекомендуем прибегать к такому способу решения проблемы. Дело в том, что деформирующая способность материалов (это может быть кирпич, бут, балки и пр.) отличается от таких же характеристик, которыми обладает свайно-винтовой фундамент. А это неизбежно приведет к неодинаковым просадкам здания в будущем. Проведение реконструкции фундамента под ключ — единственное верное решение.

    Мы производим ремонт фундамента винтовыми сваями с обвязкой единым ростверком старых и новых конструкций. Одновременно выполняется ремонт фундамента деревянного дома винтовыми сваями, что гарантирует долговечность и надежность нового основания.

    Традиционные ленточные фундаменты по-прежнему являются самым популярным способом закладки оснований всех типов строений. На их базе строят как легкие сооружения (дерево, каркас), так и каменные, бетонные, блочные. Но возникает резонный вопрос: насколько сложно реанимировать дом, стоящий на ленточном основании? И можно ли усилить такой тип фундамента при помощи винтовых свай?

    Можно, но только применительно к облегченным постройкам. Для ремонта фундаментов кирпичных домов, шлакоблочных, литых и т.д. этот метод не подходит, поскольку такие здания имеют большой вес и усиленную конструкцию фундамента. А вот деревянным домам, построенным на столбчатых и ленточных основаниях, вполне можно дать вторую жизнь с помощью этой новой технологии. При этом техника ремонта фундаментов винтовыми сваями в обоих случаях приблизительно одинакова.

    1. Подготовительный этап

    До начала работ проведите экспертную оценку дома. Основания зданий, подвергшиеся сильному разрушению, иногда реконструировать нецелесообразно, поскольку цена ремонта фундамента деревянного дома может превысить даже стоимость всего дома.

    Подготовка оборудования для ремонта фундамента деревянного дома:

    • домкраты для подъема здания;
    • сварочный аппарат плюс электроды;
    • стальные швеллера;
    • сваи;
    • молоток;
    • кувалда.

    2. Первый этап

    На первом этапе ремонта фундамента старого деревянного дома необходимо оторвать каркас постройки от основания. Для этого нужно симметрично расположить вокруг дома домкраты и медленно, одновременно с нескольких сторон начать поднимать каркас. Если вы планируете сделать такую тяжелую работу своими руками, пригласите не меньше 3-4 сильных помощников, а еще лучше – обратитесь к опытным профессионалам из ремонтной компании, занимающейся фундаментами деревянных домов.

    Читать еще:  Как устанавливают сваи винтовые для фундамента?

    Первоначальная задача состоит в том, чтобы поднять здание на высоту, которая обеспечит необходимый зазор для опорной балки. Монтаж конструкции проводится с использованием сварочного аппарата.

    3. Ремонт фундамента винтовыми сваями: разметка и вкручивание свай

    Правильная разметка мест, где будут вкручиваться сваи, очень важна. Начинают ее от угла постройки, с его фасада, располагая отметки попарно, симметрично, на расстоянии 1м.

    Первую сваю устанавливают на отметку и немного просаживают кувалдой для устойчивости. Вкручивание производят воротом или ломом. Впоследствии металлические балки поместятся на старое основание, переняв на себя всю тяжесть дома. Поэтому установку основания при ремонте фундамента деревянного дома нужно производить с учетом размеров швеллеров.

    Не лишним будет одновременно произвести гидроизоляцию старого основания. С этой целью вокруг дома выкапывается узкая траншея, стены фундамента очищаются от наслоений и старой гидроизоляции, укладывается новый рулонный материал.

    4. Установка балки (швеллера)

    Следующим этапом ремонта старого фундамента деревянного дома является установка швеллера необходимой длины. Его наращивают при помощи сварочных соединений, обеспечивая добавочную жесткость наложением металлических накладок в местах соединений. Длина балок подбирается в соответствии с длиной дома таким образом, чтобы они поместились на сваях.

    Инструкция установки несущих в процессе ремонта фундамента по этапам

    • начните работу с того угла, где начинали разметку;
    • первую несущую балку подведите под две вкрученные напротив сваи на разных сторонах здания, просто задвигая булку под приподнятым домом;
    • установите края направляющей и выровняйте основу, пользуясь нивелиром или другим прибором;
    • пользуясь воротом, приподнимайте или опускайте сваи, если в этом есть необходимость;
    • выставите несущие балки согласно всем пунктам инструкции;
    • электросваркой закрепите между собой сваи и швеллер;
    • опустите дом на смонтированное основание.

    Ремонт и восстановление фундаментов при помощи винтовых свай

    В зависимости от состояния опорных конструкций нашей компанией – ООО «СвайБур» может быть произведена как полная замена фундамента, так и частичный ремонт фундамента – восстановление винтовыми сваями, при котором замене подлежат только конструкции, находящиеся в аварийном состоянии. Однако такой способ, хоть и позволяет снизить затраты, не дает полноценного эффекта, поскольку разная деформативность конструкций фундамента из бетона, бута, кирпича или блоков отличается от таких же характеристик стальных элементов, что может привести к неодинаковым просадкам частей дома.

    При желании заказчика увеличить площадь дома или изменить его конфигурацию, компанией «СвайБур» предлагается восстановление фундамента винтовыми сваями, цена которой относительно невелика за счет того, что новый фундамент выполняется одновременно с восстановлением существующих конструкций. В этом случае, кроме свай под существующим домом производится погружение свай проектируемого фундамента пристройки, а стальной ростверк выполняется единым для старых и новых строений.

    Замена фундамента на винтовые сваи

    Наша компания заменяет старые фундаменты на новые качественно и быстро. Опытные строители учитывают индивидуальные особенности строения, пожелания клиентов. Замена производится квалифицированными специалистами, поэтому гарантия на фундамент высока – 15 лет. Дом на свайном фундаменте простоит долго, потому что профессионалы нашей компании вкладывают все силы и душу в работу. Поэтому некачественный фундамент им претит. Искусные мастера своего дела поддерживают имидж компании. Обращайтесь к нам, и вы будете довольны качественной и своевременной работой строителей.

    Расценки в Москве на винтовые сваи и работу варьируются. Замена столбчатого фундамента на винтовые сваи цена от 2200 до 11000 рублей за сваю и ее установку. Чтобы заменить блочно-столбчатый фундамент цена зависит от диаметра и длины ствола, диаметра лопасти.

    голоса
    Рейтинг статьи
    Ссылка на основную публикацию
    ВсеИнструменты
    Adblock
    detector