Dveri-lubercy.ru

Дизайн и ремонт
1 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как лежат плиты перекрытия в панельных домах?

Панельный дом. Полезная информация.

Панельный дом- это здание, которое возводится из сборных железобетонных элементов, производимых на заводе, а затем монтируемых непосредственно на стройке.

В жилищном строительстве Москвы наибольшее распространение получила стеновая конструктивная схема. То есть дом собирается из готовых стеновых железобетонных панелей, производимых на заводе и монтируемых на стройке путём сварки закладных металлических деталей. Иногда жилые панельные дома выполнены по каркасной конструктивной схеме. То есть несущими являются внутренние колонны и ригели, на которые опираются междуэтажные перекрытия, а наружные стены выполнены в виде навесных панелей. Однако такие жилые дома с каркасной констркуктивной схемой в Москве встречаются крайне редко.

Что такое пустотная плита

Пустотная плита перекрытия – железобетонная плита толщиной 220 мм с пустотами диаметром 159 мм. Пустоты представляют собой полости цилиндрической формы, которые пронизывают плиту насквозь в продольном направлении.

Как выглядит пустотная плита перекрытия

Подобное устройство пустотной плиты перекрытия выбрано не просто так. Назначение пустот – снижение веса конструкции. В свою очередь уменьшение массы пустотной плиты перекрытия позволяет:

  • Нагружать перекрытие сразу после монтажа без бетонной стяжки.
  • Снизить расход бетона и арматуры, тем самым снизив стоимость строительства.
  • Упростить процесс транспортировки и монтажа.
  • Уменьшить нагрузку на фундамент и стенки, что позволяет возводить их из менее тяжелых конструкций, которые стоят гораздо дешевле.

Другие функции пустот:

  • Обеспечение высокого уровня звуко- и теплоизоляции за счет воздуха внутри отверстий.
  • Создание условий для проведения коммуникаций, что сокращает время на отделку.
  • Увеличение полезного объема сооружения.
  • Возможность строительства в сейсмоопасных зонах.

Вес пустотной плиты перекрытия на 1 м 2 достаточно большой даже при условии наличия пустот, поэтому для монтажа задействуют мощную грузоподъемную технику. К примеру, общий вес ПК 24-10.8 составляет 712 кг, а на 1 м 2 – 712/2,4 · 1 = 297 кг/м 2 . Зная, сколько весит пустотная плита перекрытия, можно собрать нагрузки для расчета несущей способности стен и фундамента.

Дом из кирпича

Кирпич имеет ширину 12 см, а кладочный шов около 1 см. Сделав простые расчеты можно узнать, что кладка в три кирпича будет равна 38 см, в четыре – 51 см, в пять – 64 см. Кирпичная перегородка не имеет толщину свыше 18 см. Эти параметры указаны без слоя штукатурки и отделочных материалов. Перед тем, как заняться измерениями, лучше очистить стену до кирпичной кладки.

Дома из кирпича, которые были воздвигнуты с конца XX века до наших дней, несколько отличаются от типовых. Построены они по уникальным чертежам и определить несущую стену способен только создатель такой планировки.

Требования к кладке

Схема расчета плит перекрытий

Чтобы правильно произвести монтаж плит перекрытия нужно обеспечить выполнение особых требований к стене из кирпича:

  • ровность кладки в месте укладки перекрытий;
  • укладка в три ряда до перекрытия арматурных сеток с ячейкой 5 на 5 см из проволоки диаметром 3-4 мм;
  • верхний ряд к ладки с внутренней стороны должен быть тычковым.

Если плиты монтируются на керамзитобетонные блоки, под перекрытия дополнительно устраивается монолитный пояс. Такая конструкция поможет равномерно распределить нагрузку от тяжелых перекрытий на керамзитобетонные блоки с меньшей прочностью. Технология строительства предусматривает заливку на блоки монолитной ленты из бетона толщиной 15-20 см.

Здравствуйте, хотим сделать небольшую перепланировку в панельной хрущевке, так вопрос возможно ли то что нами задумано, а именно:
1.убрать стену между залом и кухней, а точнее врезать большую арку, практически на всю ширину стены
2. переместить стену ванной, на уровень проема коридора (то есть увеличить ванну на ширину коридора)
3. пробить арку из прихожей в зал
подробно на фото
исходная планировка

то что хотим

может поможет в определении типа хрущевки фотка с гугла https://www.google.ru/maps/@48.47527. 2!8i6656?hl=ru
P.S. вопрос касается только возможности перепланировки, отсутствие несущих элементов и тд. вопрос по узакониванию ясен, и пока не стоит. вопрос только в том чтоб не рухнуло 🙂
спасибо за помощь 🙂

Читать еще:  Сортамент многопустотных плит перекрытия

Плиты перекрытия как лежат? Если наложенные на картинку они лягут горизонтально, то можно все стены в хате выносить — внутренние перегородки ненесущие.

по плитам пока не ясно, швов не видно

Искали плохо.
Тогда проект здания нужен или ждать пока тут кто-нить откликнется, из тех кто знаком с такими хатами.

там не плиты перекрытия, а одна плита на все помещение
если этаж последний — то реально
если над вами хоть кто-то живет — увы, вам откажут

в любом случае нужно заказывать проект перепланировки
потому что потребуется усиление существующих строительных конструкций

Досвидания, походу.
Проект — это ваще не наш метод)))

скорее всего, плиты на картинке будут горизонтально. квартиры в доме на две стороны. обычно так.
посоветовал бы еще обратиться сюда http://dasiz.khabarovskadm.ru/
у нас в Рио подобная контора дает или не дает разрешения на перепланировку. у товарища стоял похожий вопрос: обратились к какому-то спецу в департаменте, тот грамотно, доходчиво и на плане-картинке объяснил, что перепланировку не разрешат потому и потому. вопрос был снят. нарушать не стали.
можно просто сначала позвонить, узнать к кому обратиться с таким вопросом. ну и.

с проектами то я в курсе. дело то не в них.. т.к. есть негласное предписание не согласовывать перепланировку панелек, при чем не важно несущие стены убираются или нет, то есть по факту узаконивание на данный момент через суд. вопрос то не в узаконивании сих деяний, а в возможности сделать такую перепланировку. сейчас полазил на сайте продажи недвижимости в соседнем доме сделана подобная перепланировка, полуарка пробита на кухню, только стена из ванной не перенесена, а добавлена ниша под холодильник.

мало ли кто там чего самостоятельно наворотил
дом сложится — мало никому не покажется
в Нске при имеющемся проекте перепланировке с расчетами строительных конструкций на последних этажах панельных домов допускается такой вид изменения объемно-планировочных решений помещений

чем-то же это обосновывается? предположу, что относительной «поюзанностью» подобных зданий или «одному разреши — остальные потом пол-дома вынесут». тем более, что за всеми не уследишь, кто и как выполняет работы (даже согласованные). подстраховываются. и это понятно.

Читать еще:  Как укрепить деревянные балки перекрытия?

Правильно, к панельным домам особое отношение. В зависимости от проекта и состояния дома, даже суд не даст разрешения.
Перенос перегородки ванной, значит смещение «мокрой зоны»..Если перегородки бетонные, обязательно экспертное заключение. с расчетами нагрузок..
А что бы не было раслабухи..ТС, перечитай ст.29 ЖК РФ. Дом то может не рухнет, а вот квартиру могут отобрать.

Не подбиваю, но я бы глянул из чего стены.

Так вот не дал ТС такого расклада — что за дом, подробности.
Но судя по приведённой картинке — стены там из гомна какого-то, типа гипсолита.

Здравствуйте, хотим сделать небольшую перепланировку в панельной хрущевке, так вопрос возможно ли то что нами задумано, а именно:
1.убрать стену между залом и кухней, а точнее врезать большую арку, практически на всю ширину стены
2. переместить стену ванной, на уровень проема коридора (то есть увеличить ванну на ширину коридора)
3. пробить арку из прихожей в зал
подробно на фото
исходная планировка

то что хотим

может поможет в определении типа хрущевки фотка с гугла https://www.google.ru/maps/@48.47527. 2!8i6656?hl=ru
P.S. вопрос касается только возможности перепланировки, отсутствие несущих элементов и тд. вопрос по узакониванию ясен, и пока не стоит. вопрос только в том чтоб не рухнуло 🙂
спасибо за помощь 🙂

Можно, если перегородки не толще 7-9 см( внутренние несущие стены в панельных начинаются при толщине более 12см). Но с учётом того, что ванная расширяется, надо бы это дело узаконить, вам это новое место надо будет надёжно загидроизолировать. И вообще в панельных домах ванная и сан.узел это цельная кабина со своим потолком. Без разрешения, при протечках к соседям управляющая компания вас не только по головке не погладит, но может заставить восстановить или оплатить большой штраф. А перегородки в (7-9 см) такие в хрущёвках сносятся повсеместно. Никакой роли на конструкцию здания они не влияют, просто ограждающий элемент.

Последний раз редактировалось Belichenko; 29.03.2016 в 06:16 .

Получаем разрешения

С чего начинается снос несущей стены в панельном доме? С консультации специалиста. В разных городах такими вопросами занимаются разные структуры, поэтому самое разумное – для начала обратиться в управляющую компанию, обслуживающую ваш дом. Если в ней не предусмотрен штатом специалист подобного профиля, вас, по крайней мере, направят в организацию, где такой инженер есть. Как правило, это архитектурный отдел местной администрации.

Важно! Это — очень важный момент, потому что необходимо будет сделать расчеты прочности с учетом того, что на одну из стен вашего дома нагрузка больше падать не будет. Не исключено также, что придется кардинально менять схему подачи электроэнергии или другие коммуникации. Специалист даст техническое заключение о возможности сноса стены, которую вы хотите убрать.

Что дальше?

После того, как поэтажный план и техническое заключение будут у вас в руках, можете смело обращаться в Жилищную инспекцию. Она должна согласовать снос – не проект перепланировки, а саму возможность удалить ту или иную конструкцию.

С перегородками обычно проблем не возникает никаких, а вот капитальные стены убирать разрешают крайне редко. Не стоит самовольничать. Даже если к вам прямо после ремонта не заявится Жилищная инспекция, вполне возможно, что вы когда-нибудь захотите продать или обменять жилье. Если перепланировка не была согласована, с этим могут возникнуть очень серьезные трудности. После того, как принципиальное разрешение на снос будет получено, нужно заказать проект в лицензированной проектной организации и согласовать ее со всеми инстанциями, а затем заказать в БТИ новый поэтажный план – он будет уже другим.

Читать еще:  Минимальный процент армирования плиты перекрытия

Важно! Несогласованные перепланировки порой приводят к неприятным для владельца судебным решениям – квартиру могут даже изъять.

Основной способ определения НС

Главным и безошибочным способом определения, какие стены несущие в панельном доме, является изучение технического паспорта или проекта здания. Для этого нужно обратиться в исполняющий комитет, где располагается Управление капстроительства. Как правило, не требуется даже писать заявление – заинтересованному лицу будет предоставлен конструктивный план, с которого можно снять копию для более детального изучения. В техпаспорте на квартиру также указаны места расположения несущих стен и перегородок.

Но в этом случае понадобится умение читать строительную документацию. Если с техническим методом возникли проблемы, можно использовать косвенные способы, как определить несущую стену в панельном доме.

Кирпичные хрущевки

В кирпичных домах есть несколько способов найти несущую стену:

  • Осмотр технической документации;
  • Несущие стены в хрущевках разделяют этаж на квартиры. А обычные делят квартиры на комнаты;
  • Стены, которые отделяют подъезд от квартиры тоже являются несущими;
  • Раздельные санузлы всегда имеют обычную перегородку, которую можно убрать;
  • Определить несущую конструкцию можно с помощью сверления. Если сверло проходит насквозь, то это второстепенная перегородка.

Конструкция опорного узла

При строительстве кирпичного здания с перекрытиями из плоских бетонных элементов кладку в полную толщину ограждения ведут до проектной отметки низа потолка. Затем кирпич кладут только с наружной части таким образом, чтобы образовалась ниша, куда ляжет плита. Процесс сопровождается следующим:

  1. Если глубина опирания составляет 12 см (ровно полкирпича), то ниша выполняется шириной не менее 13 см, чтобы торцевая часть плиты не упиралась в кирпичную кладку.
  2. Перед монтажом перекрытия на основание укладывается слой цементно-песчаного раствора той же марки, что применялась при возведении кладки.
  3. Поскольку краевые зоны плит будут воспринимать часть нагрузки от возведенной выше стены, пустоты с торца наглухо заделываются бетонными вкладышами, дабы изделие не разрушилось от сдавливания.

Как правило, вкладыши из бетона производители железобетонных изделий предусматривают еще на заводе. Если этого не было сделано, пустоты обязательно заполняются бетонной смесью марки М200 в условиях строительной площадки.

В торцевых стенах здания плиты перекрытия ложатся на внешние ограждения не только торцами, но и одной боковой частью. Здесь глубина опирания не нормируется, но для надежности следует запроектировать данный узел таким образом, чтобы нагрузка от кирпичной кладки не легла на первую пустоту изделия. Иначе от сдавливания пустотной части может произойти ее разрушение. Плечо опоры должно быть минимальным, его величина зависит от конструкции плиты.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector