Dveri-lubercy.ru

Дизайн и ремонт
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Строительство дома из пеноблоков с цокольным этажом

Цокольный этаж из газобетона

Цокольный этаж – это лучший вариант для расширения жилого пространства, к тому же сметные затраты на его обустройство намного ниже, нежели строительство второго этажа. Если досконально все спланировать, то в цоколе можно расположить все технические помещения или даже зону отдыха. Если для кладки блоков его стен был выбран ячеистый бетон, то можно не сомневаться в его теплоте. «А вот реально ли построить цокольный этаж из газоблоков?» — этот вопрос волнует многих частных застройщиков, в его пользу склоняет сравнительно низкая цена, легкость монтажа и хороший показатель теплопроводности. Однако при этом у газобетонных блоков есть один недостаток – они гидроскопичны, то есть обладают повышенной способностью к поглощению влаги, но если грамотно устроить основание и гидроизоляцию, то газобетон станет отличным материалом для возведения стен.

  • Цоколь из газоблоков
  • Фундамент
  • Кладка
  • Армирование газоблоков
  • Установка армопояса
  • Вывод

Немного слов о самом пенобетоне

Пенобетон, как и газобетон, является ячеистым бетоном. Их составляющие несколько различаются. Пенобетон состоит из воды, пены, песка, цемента и различных добавок. Под давлением смесь данных веществ закачивается в особую форму.

У пенобетона, в сравнении с газобетоном, теплозащитные и морозостойкие характеристики более высокие. Также у него значительно ниже паропроницаемость.

Теплосберегающие свойства кладки пенобетона с 30 см толщиной аналогичны стене из кирпича с 1,7 м толщиной. Пенобетонной стене не требуется дополнительное утепление. Кроме того, показатели ячеистого бетона по звукоизоляции превосходят значения кирпича в 10 раз. При его возведении следует уточнить: этот участок здания подвержен значительному воздействию атмосферных осадков.

Схема дома из пеноблоков: план второго этажа (мансарда).

Из преимуществ конструкции, построенной из блоков пенобетона, следует выделить невысокие расходы, в сравнении с тем же цоколем из кирпича.

Пенобетонный блок является не только прочным и крепким веществом. Из-за своей низкой характеристики теплопроводности он является одним из энергосберегающих материалов. Эта способность позволяет строить подвалы, в которых будет приемлемая температура даже без отопления.

Цокольный этаж из пеноблоков строят с соблюдением всех требуемых правил и технологий по защите здания. Это очень важно. При их соблюдении цоколь будет возводиться в разы быстрее, чем из кирпича.

Пенобетон является одним из оптимальных стройматериалов с точки зрения цены, качества и эксплуатации. Его свойства позволяют использовать этот стройматериал для такого уязвимого места здания, как цокольный этаж.

Кладка цоколя

Фундамент готов и можно приступить к укладке цоколя. Цоколь из пеноблоков лучше не делать, так как они боятся влажности и не выдерживают больших нагрузок, а ведь на них будет стоять вся коробка дома вместе с перекрытиями и кровлей. Поэтому лучше сделать цоколь из шлакоблока, пескобетонных блоков или кирпичей.

Вначале по гидроуровню укладываются угловые блоки, и между ними натягивается шнур. Первый ряд укладывается на гидроизоляцию из рубероида на цементный раствор для увеличения прочности и сглаживания неровностей.

Так как мы использовали фундамент, который выше уровня земли, то влаги можно не бояться, поэтому частично сделали цокольный этаж из пеноблоков: они будут идти внутри, а снаружи будет дублироваться кирпичная стена до конца цоколя. Укладывать их можно параллельно. Затем кирпич возьмет на себя часть нагрузки.

Чтобы не провисали деревянные перекрытия над цоколем и были жесткими, нужно сделать дополнительную точку опоры по центру. Для этого выкладываются столбики в 1 кирпич, для установки несущей бетонной балки.

Обратите внимание!
Каждые 3-4 ряда кладки нужно армировать.
Для этого нужно вручную делать в блоках канавки для укладки арматуры.
В местах соединения наружных и внутренних стен армирование делается в каждом ряду.

Над окнами цоколя используются перекрытия из уголков 65 мм, на которые потом укладываются пеноблоки. Также не забудьте уложить четверть в проеме из кирпичей для установки окон.

Читать еще:  Пеноблок или пазогребень что лучше?

Армопояс

Для равномерного распределения нагрузки между перекрытиями и мауэрлатами делается армопояс. Это железобетонный слой, который делается по периметру всей постройки.

Для его заливки вы можете использовать обычную деревянную опалубку или несъемную из распиленных тонких пеноблоков.

Кладка стен

Строительство цоколя закончено, и теперь приступаем к постройке 1 этажа. Продолжаем укладывать стены из пеноблоков таким же образом.

Когда доходим до перекрытия окон, есть несколько способов сделать их:

  • Использовать армированные перемычки из пенобетона от производителя (их цена за куб примерно в 3 раза дороже обычных пеноблоков);
  • Использовать U-образные блоки в качестве несъемной опалубки;
  • Сделать несъемную опалубку своими руками из блоков меньшей толщины.

3 вариант самый дешевый, тем более что при покупке поддонов остаются лишние блоки другой толщины (они идут в качестве доборных).

Инструкция по установке перекрытий:

  • Вначале делаются поддерживающие мостики. Для этого можно поставить доски на пару-тройку блоков, как показано на фото.

  • Затем укладывается опалубка из тонких блоков в форме перевернутой буквы «П».
  • Внутри будет блок 100 мм, снаружи 150 мм, а внутри распиленный пополам 150 мм блок.

  • Связывается арматура в форме длинного параллелепипеда и вставляется внутрь. Затем все заливается бетоном.

Таким же образом делается и опалубка для армопояса между этажами.Второй этаж в доме – мансардный. Укладываем 4 ряда блоков (1 метр), на него будут устанавливаться мауэрлаты и стропила.

Для этого армируем его с помощью сплошного армопояса по всему периметру.Для удобного монтажа мауэрлатов в армопоясе нужно сделать закладные шпильки.

Достоинства пеноблоков

Можно выделить следующие преимущества данного материала:

  • Пенобетон ‒ один из самых бюджетных материалов для строительства. Использование пеноблоков позволяет возвести цокольный этаж с наименьшими затратами.
  • Размер пеноблока гораздо больше стандартного кирпича, а вес небольшой за счёт ячеистой структуры. Укладывать такие блоки достаточно легко и стройка занимает меньше времени.
  • Технология позволяет создавать блоки любой формы, что ещё больше упрощает монтаж. Пенобетон без особых усилий можно резать и перфорировать для бытовых нужд.
  • Пеноблоки соединяются между собой специальным клеем. Это позволяет делать минимальные швы и не даёт холоду проникать через зазоры.
  • Использование пеноблоков сохраняет тепло в помещении и позволяет снизить расходы на отопление. Также пенобетон обладает хорошими звукоизоляционными качествами.
  • Материал с закрытыми порами не пропускает влагу и пар в цокольный этаж. Он не гниёт и не расширяется от воды в холодное время года.
  • Пеноблоки не горят. В отличие от бетона, поверхность пеноблока не расщепляется при воздействии высоких температур и арматура надёжнее защищена от нагревания в случае пожара.
  • Пенобетон ‒ экологичный материал, который не выделяет токсичных паров при эксплуатации помещения.

Кладка

Вот теперь можно начать укладку газоблоков. Изначально нужно выставить маячки и натянуть между ними шпагат, ровняясь на который будут ложиться блоки, еще раз проверив все уровнем, начинаем кладку. Первые газоблоки ложатся от углов, шаг за шагом монтируем и точно вымеряем все размеры и расположения будущих стен. Если обнаружились какие-либо отклонения, даже в пару миллиметров, то их стоит немедленно исправить, так как это чревато кривыми стенами.

Читать еще:  СНиП по устройству гидроизоляции

Строительство домов во Владимире

Насколько выгодно строительство домов с цокольным этажом?
« главная / Новые технологии в строительстве / Насколько выгодно строительство домов с цокольным этажом?

Цокольный этаж – преимущества и стоимость проекта

Устройство цокольного этажа

Само по себе строительство домов с цокольным этажом оправданно в большинстве случаев, ведь позволяет значительно улучшить функционал всего дома. Достаточно обратить внимание хотя бы на часть бонусов, которые предусматривает наличие подобного помещения.

Основные преимущества цокольного этажа

Площадь жилых помещений значительно увеличивается, без изменений размеров фундамента. Фактически, вы получаете ещё один дополнительный этаж. Для того чтоб он считался цокольным, верхняя отметка его перекрытия не должна подниматься над уровнем земли выше, чем на два метра. Нормы строительства подразумевают, что частный дом в высоту может быть не выше двух этажей, не учитывая мансарду и цокольный уровень. При помощи этих двух дополнений можно значительно расширить площадь своего дома.
Низкая стоимость проводимых работ. Спроектировать и реализовать жилой подвал гораздо дешевле, чем обычный этаж. Особенно критичен этот момент для зданий с уже готовым проектом, когда внезапно возникает необходимость увеличить жилую площадь. Подобное дополнение не только легко реализовать, но ещё и несложно вместить в смету, без её раздувания.
Рациональное использование земли – территорию можно будет использовать под любой другой проект, что обеспечивает владельца новыми возможностями. В особенности это актуально для небольших участков, на которых необходимо создать разветвлённую инфраструктуру.
Прекрасным решением цоколь будет для участков с определёнными топографическими особенностями – наличие перепада высот >1м в пределах пятна застройки является прямым показанием к созданию цокольного этажа. Стоит отметить, что речь идёт об определённом типе фундамента, который в таких условиях создать будет проще и дешевле, чем любой другой. Монолитные железобетонные плиты, стены и перекрытия будут надёжной опорой для вашего дома на склоне. Но при этом, подобный фундамент будет представлять собой жилое помещение, которое можно использовать под любые собственные нужды. Как несложно заметить, пока что мы видим только одни преимущества.
В вопросах строительства всегда крайне важна конечная стоимость проекта. Как повлияет на неё цокольный этаж? Стоит сразу понимать, что речь идёт о существенных тратах. Согласно подсчётам, примерно 40% расходов на саму «коробку» составляет именно цоколь. Этот вариант в 2.5 раза дороже, чем обычная монолитная плита для фундамента. Зачем тогда вообще выбирать эту опцию, если здесь одни только траты? Всё дело в том, что дополнительными расходами дело не ограничивается. Собственник получает возможность увеличить площадь своего дома на 30% – а этого существенно увеличивает его рыночную стоимость. В итоге, если подсчитывать стоимость квадратного метра, для домов без цоколя она выйдет несколько больше.
Основной вывод, который можно сделать из всего сказанного – построить дом с цоколем гораздо дешевле, чем такое же по квадратуре жилое строение, без него.

Как правильно оборудовать жилой подвал?

Для комфортного проживания в цокольном этаже, его нужно грамотно гидроизолировать и утеплить. В качестве утеплителя на нулевом этаже разумнее всего использовать экструзионный пенополистирол. Он обладает прекрасными характеристиками для данного вида утепления. Не гниет, выдерживает значительные нагрузки от грунтовых масс, не пропускает влагу и при этом обладает лучшим в своем классе коэффициентом теплопроводности. Однако, вместе со слоями гидроизоляции, экструзионный пенополистирол не будет пропускать влагу из подвала. Что получит в итоге владелец, который не подумал о правильном обустройстве уровня? Вечно сырой подвал. Можно ли с этим как-то бороться? Не только можно, но и нужно – достаточно установить систему приточно-вытяжной вентиляции. Это ещё одни дополнительные расходы, которые необходимо учесть при составлении проекта. Система адекватного вентилирования позволит эффективно использовать имеющийся в вашем распоряжении цоколь и, безусловно, добавит комфорта.

Читать еще:  Последние изобретения в технологии устройства буроинъекционных свай

Самым дорогим при строительстве дома с цокольным этажем являются:

  • земляные работы с вывозом грунта
  • монтаж опалубки
    обратная засыпка котлована непучинистыми материалами – песком, щебнем
  • устройство вертикальной, горизонтальной гидроизоляции и утепление стен цокольного этажа
  • армирование и бетонирование

А затратными для строительства дома на монолитной плите:

  • Большая площадь плиты под фундамент, для создания того же жилого пространства;
  • Большая площадь межэтажных перекрытий;
  • Больший объём стенового материала;
  • Увеличение площади крыши.

Мнение о дороговизне проекта с цоколем укрепилось за счёт того, что большинство предпочитает не проводить предварительные расчёты, воспринимая вопрос чисто интуитивно. Опыт показывает, что подобный подход не всегда верен.

Дом с цокольным этажом на склоне

Характеристика данного варианта займет ровно три слова: “ЭТО ИДЕАЛЬНЫЙ ВАРИАНТ”

Теперь подробнее. Основной проблемой, с которой сталкиваются застройщики при планировании строительства дома с цокольным этажом – это вода. Так как большая часть подвала находится под землей, то большое значение имеет близость грунтовых вод. Да-да, как ни странно, существа состоящие на 98% процентов из воды при строительстве себе коттеджей с подвалом или цокольным этажом ее боятся и в принципе правильно делают.

Склон, на котором расположен дом с цокольным этажом, решает эту проблему. Как? Да очень просто, вода отводится дренажом вниз по склону без каких либо дополнительных “танцев с бубном” и принудительного (насосы) водоотведения. Водичка прибежала в дренаж и убежала вниз по склону не соприкасаясь с фундаментом (ну если дренаж правильно сделан).

Предлагаем Вашему вниманию один из примеров — дом с цокольным этажом, построенный под ключ СК «Веванта» в селе Успенка под Тюменью.

Проект «Поместье Колесниковых» общей площадью 210 м2 несомненно является признаком изысканного стиля и высокого статуса его хозяев. В доме есть все необходимое для роскошной жизни и полноценного отдыха. Хозяевами особняка эксплуатируется три этажа: первый, второй и цокольный. На цокольном этаже размещен тренажерный зал, комната отдыха, холл, прачечная, душевая и санузел, котельная, оснащенная всем необходимым.

Дорого ли строить цоколь

Следует отметить, что взведения дома из пеноблока обходится сравнительно недорого. Но если предполагается цокольный этаж, стоимость строительства дома из пеноблока с цокольным этажом значительно увеличивается.

Цена вопроса будет зависеть не только от самой конструкции, но и материалов. Кроме того, если вы покупаете типовой проект, то цена вопроса одна, при создании индивидуального варианта – другая.

Изучите наши предложения, а опыт и знания наших специалистов – к вашим услугам.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector