Dveri-lubercy.ru

Дизайн и ремонт
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Какую стяжку пола делать в новостройке

Стяжка пола в новостройке какая лучше

Квартира, приобретенная в новостройке, часто требует дополнительных ремонтных работ. В первую очередь это касается напольного покрытия.

Возможные причины для ремонта полов:

  • смена покрытия пола (к примеру, замена паркета вместо линолеума и др.);
  • устранение неровностей основания пола (в случае, если строительство изначально не предполагало выравнивание пола);
  • низкий уровень звукоизоляции или теплоизоляции пола;
  • переоборудование напольного покрытия в комнатах с целью встроить дополнительную систему отопления в пол;
  • повышенная влажность, проступающяя сквозь перекрытия (маловероятная, но все же возможная причина).

Во всех вышеперечисленных случаях необходимо делать стяжку. Исключением станет ситуация, когда к стяжке претензий нет, а нужно только сменить финишное покрытие пола.

Нюансы перекрытий в новостройке

Существует несколько конструкционных решений для перекрытий многоэтажного дома:

    плиты, выпущенные промышленным способом, уложенные на объекте краном;

Горизонталь верхней грани монолитного перекрытия выдержать очень сложно.

Поверхность перекрытия сборно-монолитного очень неровная.

Требованиям звукоизоляции СП 51.13330 по защите от шума удовлетворяют только монолитные перекрытия без пустот. При использовании строителями сборно-монолитных конструкций и пустотных плит перекрытия владелец квартиры часто вынужден улучшать их акустические свойства шумопоглощающими и (или) звукоизоляционными материалами, заложенными внутрь стяжки.

Акустические свойства перекрытий.

Важно! Дополнительная теплоизоляция перекрытий в многоэтажных зданиях актуальна только для владельцев нижних этажей, ели под ними находится не отапливаемый подвал.

По перекрытиям могут проходить инженерные системы (водоснабжение, электрика, отопление, канализация) или владельцем принимается решение о дополнительном обогреве системами водяного или электрического теплого пола.

Коммуникации под стяжкой.

Основные элементы и0 их назначение

  1. Выравнивающий слой — служит в качестве основы. Он скрывает основные неровности. Для этого можно применяють, песок или щебень, мелкой фракции.
  2. Гидроизоляционный слой — для удержания влаги, здесь используют.
    1. Мастики, которые имеют водоотталкивающие свойства.
    2. Влагозащитные и парозащитные мембраны или целлофан.
    3. Рулонный кровельный материал.
  3. Теплоизоляционный слой— для снижения потери тепла, а также служит как звукоизоляция. В зависимости от вида и элементов конструкции, могут применяться.
    1. Плиты из пенополистирола.
    2. Керамзит, он же может входить в состав раствора в выравнивающем слое.
    3. Плиты из минеральной ваты.
    4. Пенополиуретановое напыление.
  4. Армирующий слой, для жёсткости конструкции. Можно использовать армирующею сетку или связать его из арматуры.
  5. Непосредственно стягивающий слой, здесь применяются материалы в зависимости от типа и вида выравнивающей поверхности.

Стяжка пола в новостройке

Занимаясь приготовлениями к ремонту, многие часто задаются вопросом о том, как сделать стяжку пола в новостройке. Какие материалы и технологии использовать в указанных целях? Что предпочесть с точки зрения оптимального расходования бюджета — в будущем предстоит заниматься не только отделкой пола, но также стен и потолка, закупать не только черновые, но и чистовые материалы.

Рассчитать стяжку, количество пескобетона, керамзита, армирующих материалов, можно при помощи нашего калькулятора. Для этого достаточно знать площадь работ, а также толщину слоя. По результатам вычислений будут предложены различные варианты устройства полов.

Это связано с немалыми затратами, которые лавинообразно подступают к заказчику по мере продвижения работ. Чем ближе завершение ремонта, тем больше траты.

Cтяжка в новостройке — какая лучше?

Стяжка требуется для выравнивания поверхности пола, его упрочнения, устранения перепадов, заделки коммуникаций, пролегающих по поверхности перекрытия. Сообразно указанным предназначениям, а также исходя из состояния помещения, предназначенного для отделки, и следует делать выбор наиболее пригодной технологии выравнивания полов в новостройке. На сегодня существует три основные технологии устройства стяжки:

  • использование специализированных смесей, затворяемых водой (таким образом производится цементно-песчаная или гипсовая стяжка);
  • полы на лагах, регулируемые полы (изготавливаются из листов фанеры и опор, посредством которых задается высота отстояния фанеры от основания);
  • сухие стяжки (специальные плиты размещаются поверх сухих засыпок, предварительно выровненных и уплотненных).

Если отвечать на вопрос, чем выровнять пол в новостройке, то мы рекомендовали привычные цементно-песчаные стяжки. Именно они чаще всего применяются в новостройках. «Предрасположенность» российского рынка к указанному типу работ по выравниванию пола объясняется доступностью используемых материалов, их невысокой ценой, а также отработанной годами технологией (говоря проще, привычкой). Однако при расчете стоимости такого основания следует непременно учитывать также и стоимость доставки материалов, их разгрузки и подъема на этаж. Для общей массы смеси такие дополнительные затраты могут оказаться существенными, особенно тогда, когда подъем товара осложняется отсутствием лифт или ограниченной возможностью его использования.

В последнее время мы все чаще выполняем заказы на устройство плавающей стяжки. Основное ее предназначение заключается в защите помещений от распространения шума. В связи с этим проводятся дополнительные работы по укладке слоя шумоизоляции, а также армированию металлической сеткой.

Если выравнивающий слой имеет большую толщину, для облегчения конструкции пола могут использоваться привычный керамзит, пролитый цементным молочком, или специальные «легкие» смеси (например, «Кнауф-Убо»). Обратите внимание, что легкая стяжка Убо в любом случае предполагает устройство последующего более прочного слоя (например, обычной стяжки с толщиной не менее 35 мм).

Читать еще:  Гидроизоляция пола в квартире после стяжки

Если говорить о привычной ЦПС, то ее минимальная высота при устройстве пола в новой квартире составляет 35—45 мм (по слою звукоизоляции — 60 мм).

Какую смесь выбрать для стяжки?

Для изготовления стяжки мы рекомендуем использовать пескобетон марки М300. На рынке столичного региона представлены смеси многочисленных производителей. Отличие заключается в фактическом содержании вяжущего (цемента), соответствии заявленной марке. Для смеси низкого качества присуще высокое содержание заполнителя — песка, и низкое — вяжущего вещества. Хорошо зарекомендовала себя продукция, выпускаемая под марками Русеан и БИРСС. При помощи калькулятора, расположенного на нашем сайте, можно рассчитать материал для стяжки пола.

Однако залогом качественного изготовления выравнивающего слоя является не только то, какую смесь вы будете использовать, но также и то, насколько выполняемые работы будут соответствовать технологиям. Обращайте внимание на т.н. водо-цементное соотношение (количество воды, которым затворяется смесь). Необходимо строго следовать рекомендациям производителя смеси. Важно при этом помнить, что процесс высыхания стяжки должен происходить постепенно. Быстрая потеря влаги недопустима, так как это нарушает процессы набора прочности, которые представляют собой взаимодействие вяжущего вещества и воды на протяжении достаточно длительного времени. При этом влага может «уходить» как в воздух (методы предупреждения — укрывание пленкой, поверхностное увлажнение), так и в основание, если оно не было надлежащим образом подготовлено — покрыто раствором для грунтования.

Как оценить качество стяжки?

Основными показателями качественного выполнения ремонта пола (в данном случае стяжки) являются следующие условия:

  • соответствие угловых и плоскостных отклонений действующим строительным правилам (см. СНиП на отделочные работы) или проектным заданиям;
  • отсутствие трещин (за исключением волосяных);
  • отсутствие отслоений, которые обнаруживаются простукиванием; при их наличии стяжка бухтит.

Особенности устройства стяжки в новой квартире

При планировании ремонта в техническом задании или проектной документации следует также предусмотреть дополнительные работы, связанные с устройством стяжки, например, ее армирование. Если речь идет о «плавающей» конструкции, то такие работы являются обязательными. Кроме привычного укрепления стяжки металлической сеткой существует еще и объемное армирование фиброй. В последнем случае применяются волокна, которые равномерно распределяются в растворе при его замешивании. В статье по ссылке можно получить дополнительную информацию о том, чем одно армирование отличается от другого и являются ли они взаимозаменяемыми.

В любом случае отличительной чертой, свойственной качественно исполненному проекту современного ремонта в квартире следует считать наличие планов конструкции пола в различных помещениях (жилые комнаты, «мокрые зоны»).

Примеры выполнения работ — видео

В видео-файле представлен порядок устройства выравнивающего слоя механизированным способом (см. полусухая стяжка пола). Смесь приготавливается по месту: связующее, заполнитель и вода смешиваются при помощи специального агрегата и подаются в помещения.

Условием надлежащего выполнения работ следует считать применение качественных материалов. На свойства стяжки зависит, например не только количество воды, но и показатели, определяющие характеристики песка.

Автор: Атрактив Студия ремонтов.

Ссылки

В настоящее время в статье отсутствует указание на ссылки по данной теме.

Почитать

  • В Москве вопросы согласования стяжки пола регулируются новым регламентом, который был введен в действие постановлением столичного правительства от № 508-ПП от 25.10.2011 года.
  • Данные по расходу смесей для стяжки мы объединили в специальной таблице, где также представлены сведения и по другим отделочным материалам.
  • Работы по устройству основания пола является частью чернового ремонта в новостройке. Длительность течения процессов высыхания и набора прочности в таких слоях во много определяет продолжительность отделки в целом. Неразумно короткие сроки дают основания полагать о возможном нарушении технологий, связанном с возникновением дефектом в последующем.
  • В рамках отдельной статьи на сайте мы подробно рассматриваем преимущества и недостатки полусухой стяжки при изготовлении бетонных полов в жилых помещениях. Для этого наши специалисты обобщили опыт, накопленный нами с момента применения данной технологии при ремонте квартир, а также отделки офисов и промышленных объектов. Но в первую очередь данный материал будет интересен, как нам кажется, непосредственно тем, кто планирует капитальный ремонт у себя в квартире (будь она в новостройке или во вторичке).

Примечания

Примечания к статье не обнаружены. Мы регулярно редактируем словарные статьи. Возможно, уже скоро на этом месте будут размещены дополнительные материалы.

Материалы данного сайта не являются публичной офертой. Любые расчеты при помощи онлайн-калькуляторов носят ориентировочный характер. Их результаты не могут быть использованы при составлении какой-либо проектной документации (см. также — правила пользования сайтом).

Какую стяжку пола лучше делать в новостройке

В зависимости от метода укладки выделяют следующие виды стяжки:

  • Мокрый способ. Это классическая технология укладки покрытия. С помощью мокрого способа удается создать надежный и прочный пол. Для получения слоя используется цементно-песчаная смесь. Применяться может и полимерный самовыравнивающий раствор, но только на малых толщинах и при условии, что «черновой» пол имеет хорошее качество. По стоимости мокрый способ сопоставим с полусухим. Прежде чем заказать работу, подумайте, надо ли делать стяжку пола в новостройке классическим методом. Традиционный способ укладки промежуточного покрытия имеет недостатки, которые оказываются неприемлемыми для собственников. Из минусов специалисты выделяют трудоемкость, загрязнение рабочего помещения. Такая стяжка долго высыхает, из-за чего владелец квартиры не может быстро приступить к отделочным работам. При укладке мокрой стяжки возможна утечка влаги на нижние этажи. При создании стяжки обязательна связка с основанием и заливка дополнительного выравнивающего слоя.
  • Сухой способ. Метод не предполагает использование в процессе создания стяжки жидких компонентов. «Черновой» пол выравнивается с помощью засыпного слоя (керамзитная крошка, перлит и др.) и твердого листового материала (например, плиты ДВП, ОСБ), который укладывается поверх засыпки. Это долговечное и безопасное покрытие чаще всего используется при обустройстве частных домов с деревянными перекрытиями. Нужна ли такая стяжка пола в новостройке? Владельцы квартир периодически сталкиваются с «потопами» из-за собственной невнимательности или по вине соседей. Сухая стяжка плохо справляется с влажностью: в случае попадания на покрытие воды, пол вздувается и требует замены. По сравнению с классической стяжкой этот вариант обойдется владельцу дороже.
  • Полусухой способ. Метод является самым оптимальным, он характеризуется легкостью укладки и экономичностью. Для создания слоя используется минимальное количество воды. Все подготовительные работы производятся вне помещения и подаются специальной техникой на высоту до 100 м, что позволяет избежать загрязнения рабочей зоны. При заказе полусухой стяжки пола под ключ владельцу не нужно заботиться о проведении шлифовки, грунтовки и корректировки. При смешивании раствора мастера используют современное оборудование, позволяющее быстро подготовить покрытие.
Читать еще:  Пароизоляция для стяжки пола

Черновой пол

Чтобы правильно ответить на вопрос: «Как делать пол в новостройке» нужно сначала определиться с вариантом финишного покрытия. Ведь для каждого чистового пола существует самая предпочтительная технология черновой подготовки. «Мокрая» стяжка

Возможное чистовое покрытие

  • Керамическая плитка
  • Керамогранит
  • Кварцвиниловое покрытие
  • Паркет
  • Линолеум
  • Ламинат
  • Ковролин
  • Полимерный пол

Можно сказать, идеальное и надёжное основание почти для любого вида чистового пола. Обладает прекрасными физико-техническими характеристиками, но имеет и несколько существенных недостатков.

  • Во-первых, изготовление мокрой стяжки – довольно грязный и утомительный в физическом плане процесс.
  • Во-вторых, высыхания бетонного основания длится довольно долго (около 4 недель) и, если вы хотите заселиться в квартиру побыстрее – стяжка явно не ваш вариант.
  • И в-третьих, бетон очень плотный, а значит «холодный» материал (коэффициент теплопроводности 1,51 Вт/ м*К). А значит, нуждается в дополнительном утеплении. Помимо пассивной теплоизоляции керамзитом или пенополистиролом особой популярностью пользуются технологии водных и электрических тёплых полов, которые как раз и рациональнее всего применять в тепло проводимых стяжках.

Изготавливая стяжку, не используйте слишком жидкий раствор. Кроме того, что это в конечном итоге сильно скажется на прочности полученного основания, так у вас ещё и появится реальная возможность затопить соседей снизу. Делая ремонт в квартире, не забывайте, что живёте в этом доме не одни.

Какие бывают виды стяжки

Лет 40-50 назад был единственный способ выравнивания пола — по лагам (специальным деревянным брускам прямоугольной формы). Сейчас самые распространенные варианты стяжки — это мокрая, полусухая и сухая. Последняя стоит особняком, так как не предусматривает никаких мокрых работ. Итак, обо всем по порядку.

Мокрая стяжка

Так называется заливка цементной смесью предварительно подготовленного основания. Чаще всего для этого используют цементно-песчаный раствор. Как понятно из названия, он состоит из цемента и песка, разбавленных водой до консистенции густой сметаны. Чем больше в растворе цемента, тем выше его качество.

Смесь для мокрой стяжки можно купить в строительных магазинах — ищите мешки с маркировкой ПЦС (песчано-цементная смесь). Например, ПЦС с прочностью М150. Это значит, что после усадки (она длится 28 дней) поверхностная прочность такой стяжки выдержит нагрузку от 150 кг/см².

Мокрая стяжка используется для устранения значительных неровностей пола. Это дешевый способ убрать недостатки, но цементно-песчаное покрытие требует укрепления и выравнивая поверх.

Мокрую стяжку не используют в качестве финишного покрытия.

Такая стяжка много весит и дает высокую нагрузку на перекрытия. Для полной усадки покрытия нужно много времени — как правило, 28-30 дней.

Чтобы поверхность стяжки была ровной, через сутки после ее заливки нужно обязательно снять маяки и заделать отверстия от них.

Полусухая стяжка

Постепенно приходит на смену мокрой благодаря своим основным преимуществам — сохнет полусухая стяжка в 2 раза быстрее и не создает сильной нагрузки на перекрытия.

Ходить по полусухой стяжке можно через 12 часов после монтажа. К укладке плитки она готова через 72 часа, а ламинат можно стелить через 20-25 дней.

Материал для этого вида стяжки — рассыпчатая цементно-песчаная смесь со специальными присадками. По консистенции она больше похожа на творог, чем на сметану, благодаря чему ее можно уложить механическим способом и легко выровнять.

Читать еще:  Устройство цементно песчаной стяжки с фиброволокном

Армирующую сетку при полусухой стяжке заменяет фиброволокно — оно входит в состав смеси. Такая стяжка универсальна и подходит для применения практически в любом помещении.

После затирки полусухой стяжки на поверхности нужно нарезать ровные усадочные швы глубиной в треть толщины стяжки. Они не дадут материалу растрескаться. Перед финишным покрытием швы заделывают герметиком.

Наливной пол

Его еще называют самовыравнивающимся. Это специальная цементная или гипсовая смесь — «ровнитель пола». Может использоваться как стартовое или финишное покрытие.

Стартовый наливной пол может использоваться вместо традиционной стяжки в помещениях с изначально ровными полами, например, в некоторых новостройках.

Такая смесь легко укладывается и быстро сохнет — с ней справится даже новичок. Как правило, наливные полы используются при самостоятельном ремонте или для исправления незначительных дефектов пола.

Финишный наливной пол используют, чтобы сделать основание идеально ровным. Именно его укладывают поверх другого вида стяжки, когда неровности не превышают 1-2 см.

Обратите внимание, что цементная стяжка под наливным полом должна быть целой и ровной. Все трещинки и повреждения необходимо заделать.

Сухая стяжка

Такой вид стяжки не подразумевает каких-либо мокрых работ. Технология довольно проста — укладывается звуко- и теплоизолирующий слой из легкого насыпного материала, который по профилям закрывают листами гипсокартона, фанеры или ДСП, проклеивая стыки.

Основное преимущество — скорость и чистота. Сухую стяжку не нужно сушить =)

Важно беречь сухую стяжку от воды — она подвержена образованию плесени. Поэтому такой пол не подходит для неотапливаемых или влажных помещений.

Но главный враг сухой стяжки — кривые руки. Если плохо утрамбовать засыпку, она даст усадку, что неизбежно приведет к деформации пола. Сами профили для укладки стяжки должны быть ровными, а листы — плотно лежать на них по всей их площади, чтоб нагрузка распределялась равномерно.

Какие бывают стяжки

В зависимости от вяжущего компонента стяжки бывают:

Цементно-песчаная

Цементно-песчаными – самый часто применяемый, потому что имеет высокую прочность и низкую стоимость. Часто слово «стяжка» ассоциируется именно с ним. Он подходит для любых помещений. Его минимальный слой – 30 мм.

О том сколько должна сохнуть стяжка пола можно прочитать в статье.

Гипсовые

Гипсовые – недавно появились на рынке, их главный компонент – натуральный материал с низкой плотностью, который обладает повышенными шумо- и теплоизолирующими свойствами. Гипсовый раствор состоит из мелких заполнителей, способных проникать в самые мелкие трещины. На его поверхности не скапливается пыль, к тому же материал не горит. Единственный минус этого вида – его нельзя применять в помещениях с повышенной влажностью.

Керамзит

В основе керамзитных лежит песчано-цементная смесь, а в качестве заполнителя используется керамзит, который способен заполнить своими частицами все пустоты на полу. Для укладки такой стяжки не надо проводить подготовительных работ, достаточно просто подмести поверхность. Свойства керамзита могут впитывать влагу, чтобы этого не произошло пол необходимо услать цельным куском пленки из ПВХ или подобрать подходящую пароизоляцию.

Магнезиальная

Магнезиальная стяжка состоит из магнезита, минеральных наполнителей и раствора бишофита. Эта разновидность отличается гигроскопичностью и коррозионным воздействием, поэтому при ее использовании все металлические элементы, прилегающие к полу, должны быть покрыты изолирующем материалом.

Песчано-щебневые

Песчано-щебневая похожа на керамзитные, отличаются только наполнителем.

Пенобетонные

Пенобетонные стяжки имеют монолитную структуру. По сравнению с песчано-цементным видом имеют меньшую массу и оказывают небольшую нагрузку на основание. Имеют улучшенные тепло- и звукоизоляционные свойства.

Также существуют еще пенобетонные вариации стяжек. Их главный компонент может сочетаться с полистиролом или керамзитом.

Сколько стоит укладка стяжки

Цены на укладку стяжки зависят от ее вида, толщины слоя, площади помещения. Чем толще слой, тем стоимость больше, но чем больше площадь, тем меньше цена укладки одного квадратного метра. Повлияет также объем подготовительных работ: демонтаж старого покрытия, гидроизоляция пола, выставление маяков, армирование сеткой и так далее.

Демонтаж старой стяжки стоит от 270 руб. за кв. метр, заливка наливного пола обойдется от 420 руб./кв. метр, цементной стяжки толщиной до 3 см — от 600 руб./кв.м, полусухой до 5 см — от 750 руб./кв. метр, засыпка керамзитом — от 90 руб./кв. метр.

Конкретные цены мастера назовут лишь после осмотра помещения и калькуляции необходимых работ.

Итак, мы рассказали, зачем нужна стяжка, как ее выбирать, заливать или укладывать. Сделать стяжку можно и своими руками, если владеете навыками работы со строительными смесями и инструментами. Если опыта нет, то процесс, который у мастера занимает часы или дни, растянется на недели, а то и месяцы. Да и итоговое качество не гарантировано. Поэтому прежде чем принять решение, взвесьте свои возможности.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector